Le secteur immobilier est confronté à plusieurs défis, tels que l’érosion du pouvoir d’achat des citoyens à cause de la crise de la Covid-19, la hausse des prix des intrants et l’augmentation des taux de crédit bancaire suite à l’augmentation du taux directeur par Bank Al-Maghrib. En plus de cela, les professionnels du secteur sont confrontés à une attente prolongée pour les décrets d’application des dispositifs d’aide directe aux nouveaux acquéreurs annoncés dans la loi de Finances 2023. Les logements subventionnés pour les primo-acquéreurs, dont les prix ont été fixés à 300 000 dirhams pour les logements économiques et 600 000 dirhams pour ceux réservés à la classe moyenne, suscitent également des doutes quant à leur faisabilité. Les professionnels remettent en question la façon dont les chiffres ont été établis et soulignent les obstacles financiers tels que le coût du foncier, les prix des matériaux de construction et la pression fiscale sur le secteur. Enfin, les professionnels soupçonnent une entente entre les principaux fournisseurs de matériaux de construction, ce qui entraîne une hausse des prix. La FNPI a saisi le Conseil de la concurrence pour enquêter sur cette question.